Leistungen

Wir betreuen Mietshäuser, Büro und Gewerbeflächen, Eigentümergemeinschaften (WEG) und Eigentumswohnungen (SEG). Und zwar von A – Z.

Mietverwaltung

  • Vermietung mit Mietvertragsabschluss
  • Abnahme und Übergabe von Wohnungen
  • Mieterbetreuung
  • Mietanpassungen berechnen und durchführen
  • Mietvertragsbetreuung

WEG-Verwaltung (gem. WEMoG 2020)

  • Hausgeldabrechnung erstellen
  • Erstellen des Wirtschaftsplans
  • Rückfragen (Anlage/Entwicklung/Planung)
  • Eigentümerversammlung planen und durchführen
  • Umsetzen von Beschlüssen
  • Führen der Beschlusssammlung
  • Sondereigentum verwalten

Rechnungswesen

  • Miet- und WEG-Buchhaltung (auch für externe Kunden)
  • Betriebskostenabrechnung (auch für externe Kunden)
  • Mieteingangskontrolle/Mahnwesen
  • Monatliche Einnahmen-/ Überschuss erstellen
  • Kautionsverwaltung

Immobilienbetreuung

  • Festlegen der Objektstrategie
  • Objektbesichtigung mit Fotodokumentation
  • Regelmäßige Objektkontrollen
  • Objektbewirtschaftung
  • Korrespondenz mit Eigentümern, Ändern, Mietern, Dienstleistern
  • Eigentümervertretung bei Rechtsstreitigkeiten

Technik

  • Reparaturen planen und durchführen
  • Versicherungsschäden abwickeln
  • Betreuung von Sanierungs- und Moderniesierungsmaßnahmen
  • Koordination und Kontrolle der technischen Dienstleister
  • Technische und wirtschaftliche Rechnungsprüfung
  • Notruf für technische Störungen

Heizkosten-Abrechnung

  • Heizkostenabrechnung online mittels IoT-Messgeräte

Kauf/Verkauf

  • Kaufpreiseinschätzung/Wertgutachten
  • Erstellen von Exposés / Angebot inserieren
  • Besichtigungen durchführen
  • Abstimmung des Kaufvertrages mit allen Beteiligten

Fragen? Kontaktieren Sie uns.

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